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齐齐哈尔抵押二手房产出国留学贷款,抵押农村自建现房应急贷款,房屋生活支出贷款,住房抵押教育贷款,集体购房合同出国留学贷款等不能办理现房贷款的二手房现房类型有：
(一)只取得使用权的现房,如现房管理局直管公房;
(二)未依法取得齐齐哈尔现房所有权证的现房;
(三)在农村集体土地上兴建的现房或者已经被列入拆迁公告范围的现房;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的现房;
(五)齐齐哈尔现房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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一、借款人的职业收入
借款人自身需要有稳定的职业和工作收入,具有一定的偿还能力,需要没有争议的产权清晰的齐齐哈尔住宅抵押.
二、齐齐哈尔住宅借款的住宅类型
比如齐齐哈尔公益用途住宅根据有关规定,学校、幼儿园、等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押；拆迁范围内的住宅：已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押；住宅权有争议的住宅：权属有争议的住宅和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的住宅不得抵押；未结清借款的齐齐哈尔住宅等也不能抵押借款
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齐齐哈尔房产抵押贷款的优势：
1、房产贷款利率相对比全款按揭低.
2、齐齐哈尔房产贷款还款方式可以选择先息后本,等额本息,先本后息,提前还款等.
3、如果名下有其他房产,可以置换成一笔房产抵押贷款.
4、房产抵押贷款公司提供的贷款产品可选：经济适用房产抵押应急贷款,商住两用现房生活支出贷款,企业房屋出国留学贷款,按揭住房抵押大额购物贷款,拆迁安置房本贷款等
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